Zorunlu Deprem Sigortası, deprem ve deprem kaynaklı risklere karşı konutları güvence altına alan önemli bir sigorta türüdür. DASK, bina odaklı bir teminat sunarak olası büyük afetlerde maddi kayıpların azaltılmasını hedefler. Teminat kapsamı ve ödeme sınırları, sigorta yaptırmayı düşünen kişiler için en çok merak edilen konuların başında gelir.
DASK Hangi Hasarları Ne Kadar Karşılar?
DASK, deprem ve depremin doğrudan neden olduğu yangın, infilak, yer kayması ve tsunami gibi riskler sonucu binada oluşan maddi hasarları karşılar. Teminat yalnızca yapısal unsurları kapsar ve her yıl belirlenen azami teminat tutarıyla sınırlıdır. Ödeme, hasar oranına göre hesaplanır ve sigorta bedelini aşmaz.
DASK Kapsamına Giren Hasar Türleri
DASK tarafından karşılanan hasarlar, binanın taşıyıcı ve tamamlayıcı unsurlarında meydana gelen zararlarla sınırlıdır. Bu kapsam, sigortanın amacını ve sınırlarını net biçimde ortaya koyar.
Taşıyıcı Sistem Hasarları
Deprem nedeniyle kolon, kiriş, temel ve perde duvarlarda oluşan çatlaklar, kırılmalar ve yıkımlar DASK kapsamında değerlendirilir. Bu tür hasarlar binanın güvenliğini doğrudan etkilediği için teminatın en önemli bölümünü oluşturur ve hasar tespiti uzmanlar tarafından yapılır.
Tamamlayıcı Yapı Unsurları
Merdivenler, çatılar, asansör boşlukları, koridorlar ve ortak alan duvarlarında deprem kaynaklı oluşan hasarlar da sigorta kapsamındadır. Bu unsurlar, binanın bütünlüğünü tamamladığı için ödeme hesaplamasına dahil edilir ve hasar oranına göre tazmin edilir.
DASK Kapsamı Dışında Kalan Hasarlar
DASK, her türlü zararı karşılayan bir sigorta değildir ve belirli istisnalar içerir. Bu sınırların bilinmesi, yanlış beklentilerin önüne geçilmesini sağlar.
Eşya ve Dekorasyon Zararları
Ev içindeki mobilyalar, beyaz eşyalar, elektronik cihazlar ve dekoratif unsurlar DASK teminatı dışında kalır. Bu tür kayıplar için konut sigortası yaptırılması gerekir ve DASK yalnızca binaya odaklanır.
Deprem Dışı Nedenler
Savaş, terör, nükleer kazalar, zamanla oluşan yıpranma ve bakım eksikliğinden kaynaklanan hasarlar sigorta kapsamında değerlendirilmez. Ayrıca yalnızca depremle doğrudan bağlantılı olmayan yangın veya su baskınları da teminat dışındadır.
DASK Ödeme Tutarları Nasıl Hesaplanır?
DASK tazminat hesaplaması, binanın brüt yüzölçümü ve yapı türüne göre belirlenen birim metrekare bedeli üzerinden yapılır. Hasar oranı, eksper raporuyla belirlenir ve bu oran sigorta bedeline uygulanarak ödeme tutarı ortaya çıkar. Azami teminat tutarı aşılamaz.
2025 DASK Teminat ve Fiyat Bilgileri
Aşağıda güncel uygulamalara göre DASK teminat limitleri ve ortalama prim aralıkları yer almaktadır. Bu değerler binanın özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
DASK Teminat Limitleri ve Prim Aralıkları
| Yapı Türü | Metrekare Başına Teminat Tutarı | Azami Teminat Bedeli | Ortalama Yıllık Prim |
|---|---|---|---|
| Betonarme Konut | 6.000 TL | 1.272.000 TL | 500 TL – 1.500 TL |
| Diğer Yapılar | 4.000 TL | 1.272.000 TL | 350 TL – 1.200 TL |
Bu tutarlar, risk grubuna ve ilin deprem bölgesine göre artış gösterebilir ve her yıl resmi olarak güncellenir.
DASK Yaptırırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Sigorta bedelinin doğru hesaplanabilmesi için konutun metrekare bilgisi, yapı tarzı ve adres detayları eksiksiz girilmelidir. Eksik veya hatalı beyanlar, hasar anında ödenecek tazminatı doğrudan etkiler. Poliçenin her yıl yenilenmesi de teminatın kesintisiz devam etmesi açısından önemlidir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda DASK hangi hasarları ne kadar karşılar konusu ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
DASK Evdeki Eşyaları Karşılar mı?
Hayır, DASK yalnızca binanın yapısal unsurlarını kapsar. Ev eşyaları ve kişisel eşyalar için ayrı bir konut sigortası yaptırılması gerekir.
DASK Hasar Ödemesi Ne Kadar Sürede Yapılır?
Hasar ihbarının ardından eksper incelemesi tamamlandığında, ödeme genellikle birkaç hafta içinde sigortalının hesabına aktarılır.
Kiracılar DASK Yaptırabilir mi?
Evet, kiracılar da DASK yaptırabilir. Ancak sigorta bedeli bina sahibini ilgilendirir ve ödeme yapısal hasarlar için geçerlidir.
DASK Teminat Tutarı Yeterli mi?
DASK, temel yapısal güvence sağlar ancak tüm mali kayıpları karşılamaz. Daha geniş koruma için konut sigortası ile desteklenmesi önerilir.
DASK Her Depremde Geçerli mi?
Türkiye sınırları içinde meydana gelen ve deprem olarak tanımlanan tüm sarsıntılar DASK kapsamında değerlendirilir.
DASK Yenilenmezse Ne Olur?
Poliçe süresi dolduğunda teminat sona erer. Yenilenmeyen poliçe, hasar anında herhangi bir ödeme hakkı sağlamaz.
