Deprem riski yüksek olan Türkiye’de konutların güvence altına alınması büyük önem taşır. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), olası bir deprem sonrası oluşabilecek maddi hasarların karşılanmasını sağlayan temel bir güvence sistemidir ve konut sahiplerinin ekonomik anlamda korunmasına yardımcı olur.
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Zorunlu mu?
Zorunlu Deprem Sigortası, adından da anlaşılacağı üzere Türkiye’de zorunlu tutulan bir sigorta türüdür çünkü deprem kapsamında meydana gelebilecek bina hasarlarının giderilmesi için maddi güvence sağlar, resmi işlemlerde zorunluluk oluşturur ve afet sonrası devlet desteklerinden yararlanılması için gereklidir ayrıca poliçenin aktif olmaması birçok işlemde aksaklık yaratabilir.
DASK’ın Kapsamı Neleri İçerir?
Sigorta, konutun ana taşıyıcı bölümlerinde oluşan fiziksel hasarları teminat altına alır ve depremin yol açtığı yangın, patlama, yer kayması gibi ek etkiler de kapsama dahildir böylece afet sonrası yaşam alanlarının yeniden inşa edilmesi sürecinde önemli bir mali destek sağlanmış olur ancak kapsam yalnızca bina ana bölümleri ile sınırlıdır.
Hangi Konutlar İçin DASK Yapılır?
Belediye sınırları içinde bulunan tapulu meskenler ve kat mülkiyetine sahip yapılar sigorta kapsamındadır bunun yanında inşaatı tamamlanmış ve yapı kullanma izni bulunan binalar da kapsama dahil edilmektedir kiracılar poliçe düzenletebilir fakat teminat her zaman yapıya yöneliktir ve eşya sigortası için ek poliçe gereklidir.
DASK Olmadan Yapılamayan İşlemler
Elektrik ve su abonelikleri, tapu devri, kiralama işlemleri ve resmi konut başvurularında poliçe zorunluluğu bulunmaktadır bu nedenle süresi geçen poliçe sadece güvenceyi sonlandırmakla kalmaz günlük hayatta gerekli olan hizmetlerin alınmasında ciddi sorunlar doğurur ve işlemler durdurulur.
DASK Fiyatları
Zorunlu Deprem Sigortası primleri bina inşa yılı, yapı tarzı, metrekare ve konumun risk bölgesi gibi faktörlere göre hesaplanır primler her yıl güncellenen maliyetler doğrultusunda belirlenir ve teminat tutarının artmasına bağlı olarak zaman zaman fiyat farkı olabilir.
| Yapı Türü | Deprem Risk Seviyesi | Prim Aralığı (TL/Yıllık) |
|---|---|---|
| Betonarme Konut | Yüksek Risk | 1.200 – 3.800 |
| Betonarme Konut | Orta Risk | 850 – 2.400 |
| Diğer Yapı Tarzları | Genel Risk | 600 – 1.900 |
Fiyatlar konutun özelliklerine göre farklılık gösterebilir bu nedenle poliçe düzenlenmeden önce güncel prim hesaplaması yapılması en doğru sonuçları sağlar.
Neden Her Yıl Yenilenmesi Gereklidir?
Poliçe süresi bir yıl geçerlidir ve süre bittiğinde teminat güvencesi tamamen sona erer bu nedenle yenileme yapılmazsa deprem sonrası oluşabilecek masraflar sigorta tarafından karşılanmaz ayrıca teminat tutarları yıllık olarak güncellenir böylece maddi olarak daha yüksek koruma elde edilir süre takibi yapılmalı ve yenileme ihmal edilmemelidir.
DASK Teminatı Yeterli Gelmezse Ne Yapılır?
Bazı durumlarda sigorta teminatı konutun tüm maliyetini karşılamayabilir bu nedenle konut sigortası gibi ek poliçeler ile daha geniş kapsamlı bir koruma sağlanabilir böylece sadece yapısal hasarlar değil eşyalar ve diğer riskler de güvence altına alınmış olur deprem sonrası mali yük önemli ölçüde azalır.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
DASK her yıl yenilenmek zorunda mı?
Poliçe yalnızca bir yıl geçerlidir süresi dolduğunda koruma biter ve yenilenmesi zorunlu hale gelir aksi durumda deprem sonrası ödeme alınamaz ve resmi işlemler durur.
Kiracı sigorta yaptırabilir mi?
Kiracılar poliçe düzenletebilir ancak teminat bina ana bölümlerini kapsar eşyalar için ayrıca konut sigortası yapılması gerekir böylece daha kapsamlı güvence sağlanır.
DASK teminatı neleri kapsamaz?
Eşyalar, iç dekorasyon, dış cephe kaplamaları gibi unsurlar kapsama dahil değildir bu nedenle yapıya ek riskler için ek poliçe çözümleri tercih edilir.
Poliçe numarası nasıl öğrenilir?
E-devlet veya sigorta şirketi üzerinden poliçe sorgulaması yapılabilir iletişim bilgileri güncel ise yenileme döneminde bilgilendirme mesajları gönderilir.
DASK yaptırmamak cezaya neden olur mu?
Doğrudan bir para cezası uygulanmaz ancak resmi işlemler durur ve afet sonrası maddi desteklerden yararlanılamaz bu durum önemli kayıplar oluşturur.
Tapu devrinde DASK şart mı?
Evet tapu işleminde güncel sigorta poliçesi bulunması gerekir aksi takdirde işlem onaylanmaz ve süreç tamamlanamaz zorunluluk kesindir.
Metrekare bilgisinde hata olursa ne olur?
Yanlış bilgi hasar ödemesini düşürebilir veya engelleyebilir bu yüzden poliçe düzenlenmeden önce yapı bilgileri mutlaka doğru girilmelidir.
